Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Dieses massiv gebaute Zweifamilienwohnhaus verfügt über zwei Vier-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Terrasse respektive Balkon.
Die Bausubstanz ist ordentlich und solide. Das Mauerwerk ist teilweise mit einer Wärmedämmung versehen. Auch das Dach im Spitzboden ist nachträglich gedämmt worden.
Insgesamt verfügen Sie zusammengerechnet über ca. 185 m² Wohnfläche.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt natürlich über einen Kellerausgang in den Garten.
Die Öl- und Gas-Zentraheizung der Firma Viessmann ist aus dem Jahr 2003.
Die Holzfenster sind teilweise mit Rolläden versehen.
Die Bäder sind intakt - hier entscheidet dann Ihr persönlicher Geschmack.
Dieses Haus bietet sich Ihnen und Ihrer Familie sowohl zur Selbstnutzung an, als auch zur teilweisen Vermietung oder auch zur Fremdvermietung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 212.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!
WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.
Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.
Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Das ursprünglich aus dem Baujahr 1959 stammende Zweifamilienhaus liegt in dem zu Bad Pyrmont gehörenden Ortsteil Hagen und ist in dem Jahr 1975 umfangreich erweitert und aufgestockt worden.
Bad Pyrmont ist eine Kurstadt und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen.
Das Wohnhaus mit seiner Garage liegt auf einem ca. 1181 m² großen, eingewachsenen Eigentumsgrundstück an einer sehr ruhigen Anliegerstrasse/Sackgasse.
Bad Pyrmont-Hagen bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Ansonsten können Sie auf die Kurstadt Bad Pyrmont oder auch auf das naheliegende Barntrup ausweichen.
