Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Das Einfamilienhaus aus dem Baujhar 1984 ist ein Okalhaus mit ca. 135m² Wohnfläche, nicht unterkellert.
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen; wenn das für Sie nicht mehr zeitgemäß ist, sollten für die Installation einer Gas-Zentralheizung ca. 15.000 Euro nebst Heizkörper eingeplant werden - ein Gasanschluss liegt nicht im Haus.
Im Dachgeschoss wurde zwecks neuer Dämmung angefangen zu renovieren - leider nicht mehr beendet.
Auch das Bad sollte Ihren Ansprüchen angepasst werden.
Der vorhandene Kachelofen hilft Ihnen mit seiner Gemütlichkeit über die kalte Zeit hinweg; die isolierverglasten Kunststofffenster unterstreichen das ländliche Flair!
Leider ist dieses Haus durch den letzten Mieter nicht sehr liebevoll behandelt worden, es gibt für einen handwerklichen geschickten Eigentümer etwas zu tun - dieses ist aber beherrschbar und wird sich lohnen!
Wenn Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen wollen, können Sie hier mit dem richtigen Blick Ihr Heim finden!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Und das Beste zum Schluss: Sie zahlen keine Provision!
WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.
Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Salzhemmendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen und liegt Höhenzug Ith im schönen Naturpark Weserbergland.
Das Einfamilienhausliegt auf einem ca. 681m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage - Hier wachsen Ihre Kinder gefahrlos auf und können sich austoben.
Ihr Fahrzeug findet im angrenzenden Carport sein neues Heim.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine kooperative Gesamtschule sind vor Ort. Die Ith-Sole-Therme ist weithin bekannt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
