Seitennutzung

In der Stadt – mitten im Leben – und doch im eigenen Freiraum!

31785 Hameln, Wohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene ca . 152 m² große Eigentumswohnung wurde bisher als Praxis genutzt. Sie besteht aus ehemals zwei Wohnungen, die für den Praxisbetrieb zusammengelegt wurden.

Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1973 ist gepflegt und in einem guten Unterhaltungszustand.

Bedingt durch die ehemalige Praxis-Nutzung sind Grundriß-Anpassungen an Ihre persönlichen Bedürfnisse notwendig - dadurch haben Sie aber die Chance, in einem gewachsenen Umfeld Ihren vollen Gestaltungsspielraum auszuleben!

Die gezeigten Grundrisse zeigen Ideen/Möglichkeiten auf, wir beraten Sie gern.

Ausstattung

Nach dem von Ihnen erfolgten Umbau können Sie über eine Fünf-Zimmer-Eigentumswohnung verfügen, mit Loggia und zwei dazugehörigen Kellerräumen.

Ihrem Innenarchitekten können wir entsprechendes Unterlagenmaterial zu einem Umbau nach Ihrem Gusto zur Verfügung stellen.

Bedenken Sie, daß Sie trotz des interessanten Kaufpreises noch entsprechende Kosten für die Gestaltung nach Ihren Wünschen einplanen!

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich aus dieser guten Lage, dem schönen Schnitt der Räumlichkeiten sowie den ausreichenden Parkmöglichkeiten Ihr ganz persönliches Wohlfühlheim zu gestalten!

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

In fußläufiger Innenstadtnähe Hamelns befindet sich diese Eigentumswohnung im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage.

Natürlich ist Ihre Wohnung bequem und komfortabel über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Im Nahbereich der Wettorstrasse in einer 30er Zone wohnen Sie in einem intakten Umfeld.

Sowohl für Ihre eigenen Fahrzeuge als auch für Ihren Besuch verfügen Sie über ausreichend Parkraum: bei einem Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Außenstellplätzen kann man schon von verblüffend viel Parkraum in der Innenstadt Hamelns reden!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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