Gut zum Wohnen! Gut zum Vermieten! Hameln – Nordstadt

31787 Hameln, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier präsentierte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Wannenbad mit Tageslicht und einem kleinen Abstellraum verfügt über ca. 69 m² und ist in einem ordentlichen, sauberen Zustand.

Ein Balkon, damit Sie nicht bei jedem Sonnenstrahl gleich auf die Straße müssen, ist ebenfalls dabei. Zudem gehört ein geräumiger eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller dazu.

Desweiteren besitzen Sie einen eigenen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Ausstattung

Ihre Wohnung ist hell und freundlich und mit Ihren eigenen Gestaltungsideen können Sie ihr eine persönliche Atmosphäre verleihen.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, die Fenster sind kunststoffisolierverglast.

Das Mehrfamilienhaus hat keinen kostenintensiven Fahrstuhl.

Das Hausgeld beträgt 215 Euro monatlich zuzüglich Instandhaltungsrücklagen. Über Einzelheiten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

In der Nordstadt Hamelns befindet sich diese Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993.

Die Wohnung liegt zentral, die Nahversorger für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen, zudem sind Sie mit der Busverbindung schnell im Zentrum Hamelns.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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