Seitennutzung

Ein kleiner Traum! In Ronnenberg!

30952 Ronnenberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die überaus ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche und befindet sich in dem kleineren Wohnkomplex mit vier Einheiten aus dem Baujahr 1972.

Großzügig und sinnvoll ist der Zuschnitt der Zimmer, auch Küche und Flur haben eine ordentliche Größe.

Zu Ihrer Wohnung gehören selbstverständlich ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume.

Hier haben Sie ein durchdachtes Wohnobjekt: kleine Wohneinheit, ordentliche Lage sowie diverses, was das Leben angenehmer macht!

Ausstattung

Dank der Lage im Hochparterre des Hauses verfügen Sie über eine sonnige Terrasse (mit Markise), von der aus Sie bequem in Ihren eigenen abgetrennten Gartenteil gelangen.

Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls mit dazu - vorbei das Kreisen um den Block auf der Jagd nach einem Parkplatz!

Die kunststoffisolierverglasten Fenster wurden vor einiger Zeit erneuert.

Diese Wohnung ist perfekt, wenn Sie mitten in Ronnenberg Ruhe und Zurückgezogenheit suchen, aber trotzdem eine gute zentrale Lage haben möchten.

Auch als Seniorenpaar oder als Pendler mit Ausrichtung Hannover finden Sie hier Ihr neues Heim!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 155.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Das Hausgeld beträgt 330,-- Euro monatlich, inklusive der Rücklagen.

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

Mitten in Ronnenberg liegt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen, grünen Wohngegend.

Die versteckt liegende Wohnanlage umfasst zehn Wohneinheiten zu je vier und sechs Einheiten.

In der Nähe Ihrer Wohnung können Sie unkompliziert die Bushaltestelle sowie örtliche Nahversorger erreichen.

Auch die Anbindung zur Landeshauptstadt Hannover ist durch eine S-Bahnlinie gesichert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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