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„Mein’s!“

31789 Hameln, Reihenmittelhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schauen Sie genau hin: aus diesem Reihenmittelhaus mit vier Zimmern, 3 Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC lässt sich Ihr persönliches Schmuckstück machen!

Mit ca. 84 m² Wohnfläche, einer zusätzlichen Ausbaureserve im Spitzboden und der Vollunterkellerung können Sie und Ihre Familie Ihre Ideen verwirklichen.

Nach der Renovierung wird dieses gut geschnittene Reihenhaus im neuen Glanz erstrahlen und Sie genießen Ihr eigenes Heim mit schönem Blick in's Grüne!

Ausstattung

Die Terrasse und der darüberliegende Balkon sind nach Westen ausgerichtet.

Im Keller führt aus der Waschküche noch ein zusätzlicher Ausgang nach draußen in den Garten.

Die Holzfenster sind aus dem Baujahr des Hauses, aber ordentlich.

Die Möglichkeiten für einen Kaminanschluß sind gegeben: fragen Sie Ihren Schornsteinfeger.

Schaffen Sie sich Ihr gemütliches Zuhause in einer ordentlichen Lage!

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und beachten Sie hierbei die Besonderheiten des Erbpachtrechts.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann. Besprechen Sie

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

Das reizende Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1964 liegt auf seinem ca. 155 m² großen Erbpachtgrundstück in einer ruhigen Anliegerstrasse in Hameln-Wangelist.

Zusätzlich steht Ihnen eine Einzelgarage im naheliegenden Garagenhof zur Verfügung; die Garage befindet sich ebenfalls auf einem Erbpachtgrundstück.

Der Erbpachtzins für Haus und Garage beträgt zur Zeit ca. 290 € im Jahr.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Schulen und Kindergärten sind in Wangelist vorhanden und die Stadt Hameln ist gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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