Seitennutzung

Ankommen, einziehen und gut!

31785 Hameln, Reihenmittelhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte, massiv gebaute Reihenmittelhaus mit seinen ca. 73 m² Wohnfläche eignet sich besonders für eine Einzelperson oder das Paar.

Der untere Teil des Hauses mit seinen Terracottafliesen und dem Laminat vermittelt ein warmes Wohngefühl, das große Wohnzimmer mit seiner Fensterfront, dem Kaminofen und dem Ausgang hin zur überdachten Terrasse in den kleinen, reizend angelegten Garten schafft Helle und Freundlichkeit.

Ein helles, gepflegtes Wannenbad befindet sich ebenfalls im unteren Bereich des Hauses, in der oberen Etage verfügen Sie zudem noch über ein Duschbad, was genau den gleichen ansprechenden, sauberen Charakter vermittelt.

Über das dem Baujahr entsprechende Holz-Treppenhaus gelangen Sie nach oben, wo sich neben dem erwähnten Bad noch drei weitere, kleine Räume befinden.

Das Haus ist natürlich, wie damals üblich, unterkellert, zudem verfügen Sie über einen separaten Ausgang durch die Waschküche nach draußen.

Ausstattung

Viele Renovierungsarbeiten, wie z.B. die Bäder, die Außen-Dämmung oder die Fenster wurden in den vergangenen Jahren vorgenommen.

Die Gas-Zentralheizung der Firma Wolf ist aus dem Jahr 2009.

Für den Hobbykoch gibt es noch die interessante Variante, daß Sie in der Küche sowohl über einen Gas- als auch einen Stromanschluß verfügen; viele Köche schwören ja auf das Kochen mit Gas!

Hier ist alles im besten Unterhaltungszustand und präsentiert sich Ihnen adrett und schmuck.

Wenn Sie Ihre eigenen vier Wände suchen, aber nicht über unüberschaubare Quadratmeter herrschen möchten, haben Sie hier Ihre kleine Insel im Trubel gefunden!

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

In der Hamelner Nordstadt, in einer ruhigen Anliegerstrasse liegt dieses tadellose Reihenmittelhaus auf einem ca. 179 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus zeichnet sich sowohl innen als auch außen durch einen sehr gepflegten Zustand aus.

Über einen kleinen Weg können Sie auch rückseitig Ihr Grundstück betreten.

Die gute Lage in einer verkehrsberuhigten Straße, aber auch die fußläufige Nähe zur Innenstadt oder zu diversen Nahversorgern in der Nähe ist ein absoluter Pluspunkt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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