Seitennutzung

„Kleines Schätzchen“ – Reihenendhaus unterhalb des Basbergs!

31785 Hameln, Reihenendhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1956 massiv gebaute Reihenendhaus mit seinen gut 90 m² Wohnfläche ist voll unterkellert und verfügt, dank des ausgebauten Spitzbodens, über vier Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad und Gäste-WC.

Die überdachte Terrasse und der an das Schlafzimmer angrenzende Balkon sind nach Süden ausgerichtet.

Dank der Garage, dem offenen Stellplatz sowie einem Gartenhaus und Pergola verfügen Sie über reichlich Nebengelaß.

Der Garten ist nicht groß, aber pflegeleicht und Sie haben dadurch die Freiheit, diesen auch zu genießen und nicht nur zu pflegen!

Ausstattung

1999 wurde das Haus umfassend saniert und mit einem Wärmedämmputz versehen, die Giebelseite wurde mit Riemchenklinker inklusive Dämmung verkleidet.

Zu diesem Zeitpunkt wurden ebenfalls die Dacheindeckung, die Dachdämmung, die Fenster, die Gaszentralheizung der Firma Viessmann sowie die Elektrik und die Sanitäreinrichtungen erneuert.

Das Reihenendhaus ist in einem ordentlichen, ansprechenden Zustand und kann von Ihnen, durch Ihre persönliche Note, von einem Haus zu Ihrem eigenen Heim gemacht werden!

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

In der Rattenfängerstadt Hameln,unterhalb des Basbergs, in verkehrsberuhigter Lage, befindet sich dieses Reihenendhaus auf seinem ca. 260 m² großen Eigentumsgrundstück.

Es gibt eine gute Busanbindung, Schulen und Kindergärten sind nicht weit und auch die Innenstadt Hamelns ist gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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