Seitennutzung

Hameln-Rohrsen: Alle unter einem Dach!

31789 Hameln / Rohrsen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei ca. 252 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen fallen Ihnen sicherlich jede Menge Nutzungsmöglichkeiten ein.

Die drei Wohnungen sind einzeln voneinander abgeschlossen, eignen sich also auch gut zur Fremdvermietung. Sie sind in einem gepflegten, ordentlichen Zustand; die Bäder sind recht neu und das in den meisten Räumen verlegte Laminat imitiert wunderbar hochwertiges Parkett, in zwei Räumen ist sogar noch das alte Stäbchenparkett verlegt.

Im Erdgeschoß befinden sich zwei Wohnungen, von denen die eine im Maisonette-Stil durch eine hochwertige und großzügige Mahagoni-Wendeltreppe mit dem Obergeschoß verbunden ist.

Die beiden anderen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, je mit einem kleinen Freisitz, bzw Balkon, der von zwei Räumen zu betreten ist.

Das Wohnhaus ist teilunterkellert, mit einem separaten Ausgang nach draußen, bzw. in die Garage.

Ausstattung

Die Weishaupt-Gaszentralheizung ist von 2012, die Fenster sind zum Teil mit elektrischen Rollläden versehen.

Die Elektrik und Wasserversorgung in den einzelnen Wohnungen kann getrennt abgerechnet werden.

Der Garten ist klein, dafür wird er Ihnen nicht viel Mühe machen und trotzdem haben Sie die Möglichkeit, auch draußen den kommenden Sommer zu genießen.

Hier finden Sie und Ihre Familie Raum für die unterschiedlichsten Wohnkonstellationen.

Hier haben Sie die Gelegenheit, solides und bezahlbares Wohneigentum zu erwerben!

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

Das Drei-Familien-Wohnhaus mit seiner Doppelgarage (elektrisches Tor) befindet sich in ruhiger, aber doch zentraler Lage auf einem ca. 439 m² großen Eigentumsgrundstück in Hameln, Ortsteil Rohrsen.

Rohrsen ist ein Vorort im Osten der Stadt Hameln in Niedersachsen. Die Bundesstraße 217 verbindet den Ort mit dem Stadtzentrum. Parallel zur Straße fließt die Hamel am Ort vorbei.

Im Hottenbergsfeld ist die Möglichkeit der täglichen Nahversorgung gegeben.

Durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Nähe ist die gute Erreichbarkeit der Innenstadt Hamelns gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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