Seitennutzung

300 m² Wohnfläche + 300 m² Gewerbefläche: für Renovierungsprofis zum Grundstückspreis!

31785 Hameln, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Angebot beinhaltet:

1. Ein 1919 errichtetes Fachwerkgebäude (mittlerweile verkleidet) mit ca. 200 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Wohnbereiche,

2. Ein in den 1960ern Jahren in Massivbauweise errichtetes Werkstatt-/Lagergebäude mit knapp 200 m² Nutzfläche,

3. Ein in den 1970ern Jahren ausgebautes Gebäude mit ca. 150 m² gewerblicher Fläche und einer Wohnung mit knapp 100 m².

300 m² Wohnfläche sowie 300 m² Gewerbefläche warten auf Sie und Ihren Ideenreichtum!

Ausstattung

Alle Gebäude verfügen über Strom, Wasser, Heizung, Telephon sowie Schmutzwasseranschluß und werden zur Zeit sowohl wohnlich als auch gewerblich genutzt.

Energieausweis ist vorhanden.

Es steht außer Frage, daß die Gebäude renovierungs- und sanierungsbedürftig sind und nicht den heutigen energetischen Anforderungen genügen. Dafür erhalten Sie jede Menge Quadratmeter!

Hier sind Sie als Macher gefragt, packen Sie's an!

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

Klare Ansage: Klären Sie Ihren Finanzrahmen VOR einer Besichtigung verbindlich mit Ihrer Bank ab!

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich im Bereich der Hamelner Kernstadt.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1832 m²; es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück.

Sie finden eine verkehrsgünstige Lage vor; gut geeignet für Handwerk/ Distribution/ Logistik, gepaart mit Wohnen vor Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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