Seitennutzung

Für Naturliebhaber und solche, die es werden wollen – Lauenstein

31020 Salzhemmendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ansprechend gebaute OKAL-Fertighaus aus dem Baujahr 1965 liegt auf einem großzügigem, schön angelegten, ca. 778 m² großen Eigentumsgrundstück. Sie haben einen sehr schönen Blick in die Weite der Natur

Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit seinen ca. 166 m² Wohnfläche auf sechs Zimmern, Gäste-WC und zwei Bädern genügend Platz für Ihre Familie.

Über einen zeitypischen Zugang ist das Haus zu betreten. Aber auch durch eine Kellergarage und dem ebenerdigen Kellereingang gelangen Sie hinein.

Die Giebelseiten des Wohnhauses sind, für eine bessere Wärmedämmung, nachträglich mit einer Thermo-Klinker-Fassade versehen. Auch das Dachgeschoss und der Spitzboden wurden 1999 nachträglich wärmegedämmt.

Die Öl-Zentral-Heizung der Firma Viessmann ist von 1990, der Brenner von 2012, alles wurde regelmäßig gewartet; bis hin zur Elektroanlage.

In der Waschküche befindet sich eine Enthärtungsanlage für das kalkhaltige Wasser der Weserbergland-Region.

Ausstattung

Noch viele zeitypische Elemente befinden sich in diesem Haus aus den 1960ern: von der Durchreiche in der Küche hin zum Wohnraum bis zum Zahnputzbecherhalter im Badezimmer finden baujahrsinteressierte Liebhaber Stilelemente dieser Zeit.

Im hellen und freundlichen Wohnraum sowie in zwei weiteren Räumen ist sehr schönes Kassettenparkett verlegt. Hier können Sie mit Ihrem Schornsteinfeger die Anschluß-Möglichkeit eines Kaminofens klären.

Das großzügige und schön geschnittene Wohnhaus lässt keine Wünsche offen: ob drinnen oder draußen: hier findet jeder seinen Platz!

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

Das ordentliche und gepflegte Einfamilien-Wohnhaus von der Firma OKAL liegt in dem Ort Lauenstein in landschaftlich reizvoller und sehr ruhiger Lage mit bezauberndem Fernblick.

Lauenstein im Weserbergland ist ein Ortsteil von Salzhemmendorf im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont und ist die Wiege der Firma OKAL Fertighäuser.

Ihre größeren täglichen Verrichtungen können Sie im benachbarten Salzhemmendorf erledigen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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