Seitennutzung

Höfingen – Mehr Raum für neue Ideen!

31840 Hessisch Oldendorf / Höfingen-Texas, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei 10 Zimmern auf ca. 266 m² Wohnfläche werden Sie sicherlich keine Probleme haben, jedem Familienmitglied gerecht zu werden: Es ist das perfekte Haus für ein oder auch zwei Generationen, für die gastfreundliche Familie oder auch als Perspektive für den Freiberufler.

Die Fassade des Hauses wurde 2007 mit einem Wärmeverbundsystem versehen, das Mauerwerk ist massiv, die Fenster, zum Teil aus Holz, sind kunststoffisolierverglast: alles Punkte, die für einen sehr guten energetischen Zustand sprechen.

Desweiteren wird Ihre Ölzentralheizung zusätzlich mit einer Solaranlage für Warmwasser und Heizung unterstützt; der 580 Liter Speicher wird Ihnen dabei gute Dienste leisten.

Der Keller macht einen hervorragenden Eindruck, auch daran sehen Sie die gute Bauqualität.

Ihre Fahrzeuge bekommen ebenfalls ein neues Heim: eine Garage, ein Carport sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück sorgen auch für gute Laune bei Ihren Fortbewegungsmitteln!

Ausstattung

Das Wohnhaus befindet sich im besten Unterhaltungszustand und überrascht mit seinem gewaltigen Platzangebot. Der jetzige Eigentümer hat immer auf einen sehr gepflegten Zustand geachtet.

In einigen Räumen befindet sich schönes Stäbchenparkett, unter der Auslegware befinden sich größtenteils Dielen.

Der gemütliche Charakter dieses Hauses wird durch die Holztüren, durch den anheimelnden Kachelofen, die riesige Terrasse mit ihrem Blick auf den schön angelegten Garten mit Teich noch verstärkt.
Auch zwei Balkone und eine Loggia lassen Sie Sonne und geschützte Ecken zu jeder Tageszeit finden.

Bei Bedarf können Sie über ein zusätzliches Gäste-WC nachdenken oder schwebt Ihnen vielleicht ein weiterer Kaminofen vor? Alles ist möglich, doch durch den Charakter des Hauses ist erstmal nichts eilig; Sie ziehen ein und können sich über Ihr neues (Lebens-) Umfeld in Ruhe Gedanken machen!

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

Das großzügige und gepflegte, voll unterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus liegt auf einem ca. 1200 m² großen, vielseitig und bezaubernd angelegten Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Ortsrandlage von Höfingen.

Das Baujahr des Hauses ist 1963, 1984 wurde es durch einen umfangreichen Anbau erweitert.

Höfingen ist ein Ortsteil der Stadt Hessisch Oldendorf, zugehörig zum Landkreis Hameln-Pyrmont.

Um Ihre täglichen Besorgungen zu verrichten, können Sie in wenigen Minuten sowohl nach Hessisch Oldendorf als auch in die Kreisstadt Hameln fahren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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