Seitennutzung

Sonnige Aussichten! Klüt-Südhang!

31789 Hameln, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie ist bereits für einen Interessenten reserviert - daher sind zur Zeit keine Besichtigungen möglich!

Das massiv gebaute Wohnhaus, ein charmanter Bau von 1966, läßt Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 180 m² Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC verteilt, viel Raum zum Leben. Schon in der großzügigen, marmornen Eingangsdiele mit ihrer Weitläufigkeit präsentiert sich Ihnen ein angenehmes Lebensgefühl.

Wie damals üblich wurde das Wohnhaus natürlich voll unterkellert (zusätzlich ca. 80 m² Keller) und verfügt über einen separaten Ausgang.

Die geräumige Terrasse mit den neuen Markisen und der darüber liegende Balkon befinden sich nach Süden ausgerichtet.

Das weitläufige, helle Wohnzimmer mit dem angrenzenden Eßzimmer verfügt über die Möglichkeit eines Kaminanschlusses.

Ausstattung

Sie haben hier ein qualitativ sehr hochwertiges Wohnhaus, was mit dem damals üblichen Qualitätsanspruch gebaut wurde.

Zwar entsprechen Bäder, Küche und die isolierverglasten Holzfenster dem Baujahr und es besteht sicherlich der Anspruch, auch aus energetischer Sicht, dieses der Zeit anzupassen.

Doch erwerben Sie ein solide gebautes Haus, welches mit wenigen Maßnahmen wieder in die Moderne gebracht werden und doch seinen Charme behalten kann.

Sonstige Informationen

Wir befinden uns im Weihnachtsfrieden - Ihre Anfragen bearbeiten wir gerne wieder ab dem 9. Januar 2017!

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

In aussichtsreicher Lage befindet sich dieses großzügige, Mitte der 1960er Jahre gebaute Einfamilienhaus mit Garage am Klütsüdhang.

Auf einem ca. 709 m² großen, schön bewachsenen Eigentumsgrundstück können Sie entspannt die Seele baumeln lassen.

In der Straße, die in einer 30er -Zone liegt, befindet sich auch eine Bushaltestelle, so daß für Sie und Ihre Kinder der Weg zu Hamelns Innenstadt bequem anzusteuern ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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