Seitennutzung

Am Rotenberg: Einziehen und gut!

31787 Hameln, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das verklinkerte, vollunterkellerte Einfamilienhaus mit seinen ca. 131 m² Wohnfläche stellt sich Ihnen im wahrsten Sinne des Wortes "blitz-blank" dar.

Ob es der große Wohn/Eßbereich ist mit der angrenzenden offenen Küche oder die drei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC sind: hier ist alles aus einem Guß und sehr gepflegt; absolut kein Renovierungsstau!

Dank dem zweischaligen Mauerwerk und der ökologischen Bauweise verfügen Sie über beste Energieverbrauchswerte.

Ausstattung

Sie haben ein schön eingewachsenes Grundstück mit einem Carport.

Hier begeistert alles: Die hochwertigen Holzfenster mit elektrischen Rolläden, die Sauna im Keller, die schicke Holzterrasse, das hochwertige Pflaster und das geschmackvolle Dusch- und Wannenbad, um nur einiges zu nennen.

Ob die geschmackvolle Einbauküche oder der hohe Sicherheitsstandart - hier stimmt alles!

Dank der Belieferung durch das Blockheizkraftwerk verfügen Sie über günstige und niedrige Energiewerte.

Einfach einziehen!

Sonstige Informationen

Wir befinden uns im Weihnachtsfrieden - Ihre Anfragen bearbeiten wir gerne wieder ab dem 9. Januar 2017!

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

Das aus dem Baujahr 2002 stammende Einfamilienhaus auf seinem ca. 465 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich im Wohngebiet Rotenberg-Ost in der Rattenfängerstadt Hameln. Die Planung dieses Wohngebietes war im Rahmen der "Weltweiten Projekte" ein Teil der Weltausstellung EXPO 2000.

Die Wohnsiedlung am Rande der Hamelner Kernstadt sollte mit ihren städtebaulichen, sozialen und ökologischen Qualitäten Vorbildfunktion für künftige Stadtentwicklungs- und Planungsprojekte aufzeigen.

Der hohe ökologische Anspruch dieser Expo-Siedlung spiegelt sich in dem neuwertigen Einfamilienhaus wieder.

Die Lage ist verkehrsberuhigt; Bushaltestelle, Kindergarten und Schule befinden sich quasi vor der Tür.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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