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Keine Frage: Hier läßt sich’s leben!

31787 Hameln, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ca. 150 m² große, in Holzständer-Bauweise, nach Fertighaus-Prinzip von der Firma Baukmeier, (Meisterstück) gebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 liegt in ruhiger, ordentlicher Nachbarschaft in einer verkehrsberuhigten Straße.

Das helle, lichtdurchflutete Haus verfügt über fünf bis sechs Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Heizungsraum und eine Galerie im Dachgeschoß.

Es ist ideal für Sie und Ihre Familie; wenn Ihre Kinder mal nicht im Garten spielen möchten: selbst ein Spielplatz ist in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Der großzügige und sonnige Wohn/Eßbereich geht hin zum Garten mit seiner angrenzenden Terrasse nach Süden.

Die Holzfenster mit Kunststoffisolierverglasung passen sich ansprechend dem gemütlichen Charme des Hauses an.

Das Bad ist unaufdringlich und geschmackvoll, wie überhaupt das gesamte Einfamilienhaus einen sehr einladendes und gepflegtes Bild vermittelt. Auch die zusätzliche Gaube im Dachgeschoß verstärkt diesen anheimelnden Eindruck.

Die Gaszentral-Heizung ist neuwertig.

Ihre Fahrzeuge werden in dem Einzel-, sowie in dem Doppelcarport untergebracht.

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Bedenken Sie bitte bei Ihrer Finanzierung die Besonderheiten eines Erbbaurechtes und sprechen Sie darüber mit Ihrem Finanzberater vor einer Besichtigung.

Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 702 m² großen, schön eingewachsenen Erpachtgrundstück in Halvestorf, der derzeitige Erbpachtzins beträgt ca. € 575,-- jährlich.

Halvestorf ist ein Ortsteil der Kernstadt Hameln und liegt westlich von der Rattenfängerstadt.

Zur Infrastruktur des Ortes gehört u. a. eine verlässliche Grundschule, eine Kindertagesstätte und die Freiwillige Feuerwehr.

Hier wohnen Sie in einer ländlichen, geborgenen Umgebung im schönen Weserbergland mit einer schnellen Erreichbarkeit der Stadt Hameln mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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