Seitennutzung

Viel Platz für Sie und Ihre Familie!

31789 Hameln, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei Ihrem neuen Eigenheim handelt es sich um ein Einfamilienhaus welches sich auf einem ca. 735 m² großen Erbpachtgrundstück befindet. Der jährliche Erbpachtzins beträgt ca. 350,- Euro.

Die ca. 147m² Wohnfläche, welche sich auf 8 Zimmer verteilen, bieten Platz für ein oder zwei Generationen. Viel Platz für Sie und Ihre Familie und noch genügend Raum für Ihre Hobbies sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein wirklicher Hingucker dieses soliden Wohnhaues ist der großzügige und mit Liebe zum Detail angelegte Garten, in dessen Gewächshaus Sie Ihre naturverbundene Ader zum Vorschein bringen können.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause ist voll unterkellert und bietet mit einem kleinem Partyraum, in welchem Sie Ihre Einweihungsfeier oder Familienfeste problemlos ausrichten können, noch zusätzlichen Platz.

Über den Kellerausgang erreichen Sie Ihren liebevoll angelegten Garten.

Nach einem harten Arbeitstag können Sie den Abend gemütlich mit Ihrer Familie vor dem Kaminofen ausklingen lassen.

Über eine Dachdämmung in nächster Zeit sollten Sie nachdenken. Durch das Wärmeverbundsystem der Fassade und die im Jahr 2013 erneuerte Heizung haben Sie schon den Vorteil einer Energieeinsparung.

Ein paar kleine Schönheitsarbeiten, wie zum Beispiel die Vertäfelungen und Tapezierarbeiten, sind noch zu erledigen, können aber nach und nach ausgeführt werden.

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluss: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Die Angaben über die Immobilie berufen sich auf die Angaben des Verkäufers.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

Das gepflegte, massiv gebaute Wohnhaus aus dem Baujahr 1963 befindet sich in Afferde, einem kleinen Ortsteil der schönen Rattenfängerstadt Hameln. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsen, verkehrsberuhigten Wohngebiet.

Die Innenstadt Hamelns ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen.

In der näheren Umgebung befinden sich öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, ein Friseur und diverse Sportvereine.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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