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31789 Hameln, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Fertighaus mit seinen ca. xxx m² verteilt sich auf sechs Zimmer, Küche, Bad, ein zusätzliches Mini-Bad im Dachgeschoß und einen Wirtschaftsraum. Das Haus ist teilunterkellert, hier steht auch die Waschmaschine, mit einem Ausgang nach draußen.

Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse können Sie gemütlich Ihre Zeit verbringen, bei nicht so zuverlässigem Wetter schützt Sie das erst vor kurzem errichtete Glasdach.

In der gemütlichen Einbauküche können Sie gemeinsam mit Freunden kochen und im geräumigen Wohnzimmer die weitere Zeit auch am Kamin genießen.

Im oberen Bereich des Hauses befindet sich eine Galerie mit einer Dachgaube, von der drei Zimmer abgehen. Die vier Veluxfenster schaffen ein offenes, angenehmes Klima.

Ausstattung

Die Gas-Zentralheizung mit dem neuen Gashausanschluß und den neuen Heizkörpern ist von 2013.

In den 1980er Jahren wurden die Außenwände mit 40 mm ISOVER-Fassadendämmplatten und einer Verkleidung versehen.

Die Treppe zum Obergeschoß ist von einem Fachbetrieb erneuert worden und vermittelt durch ihre Offenheit ein luftiges Raumgefühl.

Zusätzlich wurden die Innentüren erneuert. Auch das Badezimmer mit seinem Handtuch-Heizkörper ist neu.

Im Inneren des Hauses wurde bereits viel gestaltet, erneuert und renoviert, um sich so richtig wohl zu fühlen. Hier werden Sie und Ihre Familie schnell "angekommen" sein. Und wenn Sie dann gemeinsam in der kalten Jahreszeit vor Ihrem Kaminofen sitzen, machen Sie Pläne für Ihren Garten im Frühjahr.

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

Das 1962 in Alt-Afferde erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 543 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Wohnstraße.

Zu dem Haus gehört eine Garage, die Sie über Ihre Einfahrt erreichen. Der Garten kann von Ihnen noch liebevoll zu einem wahren Schmuckstück umgestaltet werden.

Afferde ist ein Vorort im Osten Hamelns. Das ursprünglich selbständige Dorf wurde 1973 nach Hameln eingemeindet.

Afferde hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Schulen und Sportstätten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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