Seitennutzung

Haus mit Familiensinn!

31787 Hameln / Holtensen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der ca. 150 m² große Bungalow, ein OKAL-Fertighaus, aus dem Baujahr 1974 überrascht mit seinem Platzangebot mit sechs Zimmern und ist geeignet für Sie und Ihre Familie.

Im Erdgeschoß sowie in der eventuell separat zu nutzenden Souterainwohnung befinden sich jeweils ein Bad und eine Küche. Ebenso ist natürlich im Erdgeschoß ein Gäste-WC vorhanden.

Die Wohnzimmer in beiden Etagen verfügen jeweils über eine eigene Terrasse, von denen Sie einen erholsamen Blick ins Sünteltal haben.

Neben den Zimmern im Souterain gehören noch zwei Kellerräume und der Heizungsraum mit seiner Viessmann-Ölzentral-Heizung (Vitorond 200) aus dem Jahr 2005 dazu.

Eine eigene Garage liegt in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Das Bad im Erdgeschoß ist komplett renoviert und zeigt sich mit seinem frischen Design und seinen geschmackvollen Fliesen in Holzoptik von seiner charmantesten Seite.

Die Holzfenster mit ihren Rollläden sind älteren Datums.

Wichtiger Hinweis: Über anzustehende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch; diese Aufwendungen sind bei dem Verkaufspreis schon berücksichtigt.

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

Der praktisch geschnittene Bungalow befindet sich auf seinem ca. 589 m² großen Eigentumsgrundstück in Holtensen in einer ruhigen Anliegerstrasse.

Holtensen gehört neben Unsen und Welliehausen zum sogenannten Sünteltal und ist zugehörig zu der Kreisstadt Hameln.

Ein Kaufmann vor Ort sowie Schule, Kindergarten und eine intakte Dorfgemeinschaft gehören zu Ihrem neuen Umfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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