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31855 Aerzen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus auf seinem ca. 800 m² großen Eigentumsgrundstück zeichnet sich nicht nur durch seine schöne Lage aus; zudem bietet es Ihnen, die Sie ein neues Domizil suchen, die interessante Gelegenheit, sich hier zu verwirklichen. Aus gesundheitlichen Gründen ist es im Dachgeschoß nie zu einem Ausbau gekommen, hier haben Sie die Möglichkeit, noch frei zu gestalten.

Die hier angebenen ca. 80 m² Wohnfläche beziehen sich rein auf das Erdgeschoß mit drei Zimmer, Küche Bad; die genehmigte Bauplanung weist für das Dachgeschoß ca. 60 m² Wohnfläche aus.

Ausstattung

Das massiv gebaute Haus ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und natürlich auch mit kunststoffisolierverglasten Fenstern.

Wenn Ihnen mal die Gas-Zentralheizung (mit Flüssiggas-Tank) nicht genügt, haben Sie im Inneren der Hauses einen gemütlichen Speckstein-Kaminofen, der Ihnen zusätzlich einheizen wird.

Beachten Sie, daß Sie zum günstigen Kaufpreis noch zusätzlich Mittel zur Verfügung haben sollten, um den Innenausbau des Dachgeschosses in Angriff zu nehmen!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

Das 1998 erbaute Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Dehmkerbrock, zugehörig zu Aerzen.

Das landschaftlich schön gelegene Haus in angenehm ruhiger Lage bietet dörfliches Wohnen nur wenige Kilometer von Hameln (8 km) und Aerzen (5 km) entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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