Seitennutzung

Für das Paar: Zum Basberg wollten Sie doch schon immer!

31787 Hameln, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für Sie als Paar bietet sich diese gemütliche Doppelhaushälfte an.

Laut Wohnflächenberechnung verfügen Sie über ca. 86 m², aber durch einen Raum im Dachgeschoss als Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer kommen ca. weitere 17 m² hinzu; wie im Grundriss zu sehen.

Auch im Keller ist ein weiterer Raum mit Tageslichtfenstern und Heizung wohnlich hergerichtet; dieser bietet sich als Arbeitszimmer oder für Gäste an.

Durch einen Ausgang aus der Waschküche im Keller können Sie auch den Garten betreten. Hier im Grünen befindet sich auch noch ein Gerätehaus und natürlich die Garage, mit einem elektrischen Tor.

Ausstattung

Der großzügige Wohn-/Eßbereich mit dem hübschen Stäbchenparkett und seiner bezaubernden Fernsicht verschafft Ihnen ein behagliches Gefühl. Und wenn Sie dann noch den Einbau eines Kaminofens mit einem Schornsteinfeger abklären, haben Sie einen Rundum-Wohlfühlfaktor!

Alle kunststoffisolierten Fenster als auch die Haustür sind erst vor kurzem von einem Hamelner Fachbetrieb erneuert worden und größtenteils mit Rollläden versehen.

Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig, aber dafür können Sie sich bei einer Neugestaltung völlig frei entfalten.

Lassen Sie sich nicht von der sich vielleicht gering anhörenden Wohnfläche abschrecken, erleben Sie bei Ihrer Besichtigung selber, was Ihnen für Möglichkeiten offen stehen!

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

Der Basberg befindet sich nordöstlich vom Hamelner Stadtzentrum und ist eine beliebte und bevorzugte Wohnlage.

Die hier im oberen Teil des Basberges gelegene Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse, einer Sackgasse auf einem schön eingewachsenen Eigentumsgrundstück.

Nicht nur die grüne Lage und die beeindruckende Fernsicht über Hameln, auch die gepflegte Nachbarschaft macht die Begehrlichkeit dieses Hauses aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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