Seitennutzung

Solide und mit Potential: Ihre Doppelhaushälfte in der Nordstadt!

31785 Hameln, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die geräumige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1953, wahlweise als Ein- oder Zweifamilienhaus zu nutzen, verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche. Getrennt durch das Treppenhaus haben Sie auf beiden Etagen drei Zimmer, Küche und Bad, sowie im obigen Bereich einen Balkon.

Das Haus ist vollunterkellert mit Kellerräumen, Waschküche und einem Ausgang in den Garten. In der Küche im Erdgeschoß haben Sie ebenfalls eine Tür in den Garten.

Das Wohnhaus ist noch recht baujahrstypisch erhalten: Holzinnentüren, Treppenhaus sowie der Zuschnitt der Räume zeigen die 1950er Jahre. Das Potential, um aus diesem Haus Ihr Wohlfühlheim zu machen, ist ohne weiteres vorhanden.

Ausstattung

Die kunststoffisolierten Fenster sind älteren Datums, die Gaszentralheizung der Firma Buderus ist von 2006.

Die Bäder sind ordentlich und intakt, entsprechen wahrscheinlich aber nicht unbedingt dem heutigen Zeitgeschmack, obwohl sie inzwischen schon wieder charmant retro wirken.

Der Dachboden ist noch nicht gedämmt, aber das Dach macht einen zufriedenstellenden Eindruck.

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

In der Hamelner Nordstadt liegt in einer ruhigen Durchgangsstrasse diese ordentliche Doppelhaushälfte auf einem ca. 446 m² großen, eingefriedeten Eigentumsgrundstück.

Das Grundstück ist mit seiner Garage und dem pflegeleicht angelegten Garten rundherum abgeschlossen.

In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, um bequem die nahe Innenstadt zu erreichen. Sonstige Nahversorger sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren bis weiteren Umgebung vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Menü