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Heim gekommen!

31785 Hameln, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1953 verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, zuzüglich ca. 40 m² Nutzfläche im Keller. Die Räume sind hell und ansprechend geschnitten und das Wohnhaus wirkt von innen größer als es die ca. 80 m² vermuten lassen.

Bei vier Zimmer, Küche, ein Duschbad, ein Bad mit Waschbecken, einem Gäste-WC und der Vollunterkellerung mit Waschküche und Ausgang nach draußen fallen Ihnen sicherlich viele Möglichkeiten ein.

Die an das Wohnzimmer angrenzende, sonnige und windgeschützte Terrasse bietet Ihnen selbst an kühleren Tagen einen sonnigen Platz, von dem Sie in den gepflegt angelegten Garten mit dem kleinen Geräteschuppen schauen.

Sicherlich besteht ein Renovierungsbedarf, aber das Haus hat seinen gemütlichen "Fifties-Charme" bewahrt und kann von Ihnen, wenn Sie die Chance erkennen, zu einem zauberhaften Zuhause gemacht werden.

Ausstattung

Die Fenster stammen größtenteils aus den 1980er/1990er Jahren und sind kunststoffisolierverglast.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung der Firma Brötje aus dem Jahr 2006.

Eine ordentliche, baujahrstypische Holztreppe führt in das obere Stockwerk.

Wenn Ihnen nicht der Sinn nach einer modernen, sondern nach einer individuellen Doppelhaushälfte steht und Sie die anfallenden Arbeiten nicht scheuen, sind Sie hier richtig!

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

In einer Seitenstrasse im näheren Umfeld der Basbergstrasse in Hameln liegt diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 364 m² großen Erbpachtgrundstück.

In der ruhigen Strasse leben Sie in angenehmer Nachbarschaft und haben es auch nicht weit zur Innenstadt.

Hier haben nicht nur Sie und Ihre kleinen Familie Platz, auf dem überdachten Stellplatz findet auch Ihr Wagen sein Zuhause.

Der Erbpachtzins beträgt zur Zeit 150,-- Euro jährlich.

Bitte beachten Sie, daß bei einer Finanzierung eines Erbpachtgrundstückes Eigenkapital vorhanden sein muss - sprechen Sie vorab mit Ihrem Bankberater.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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