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Einfach wunderbar!

31680 Emmerthal -Ohr, Bungalow zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser 1998 massiv gebaute und natürlich stufenlose Bungalow mit seinen ca. 128 m² Wohnfläche verteilt sich auf vier vollwertige Zimmer, Küche mit Einbauküche, ein Dusch- und Wannenbad, einem Gäste-WC mit einer zusätzlichen Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum.

Geheizt wird mit der kostengünstigen Fernwärme des Solarinstitutes, das Warmwasser wird durch eine Solaranlage erwärmt.

Die helle und freundliche Außenverklinkerung und die sehr gute Außenwanddämmung sorgt sowohl für optische als auch für energetische Zufriedenheit.

Hier zeigt sich, dass beim Bau auf einen hohen Qualitätsstandard geachtet wurde. Aber zudem wurde der Bungalow auch immer wertbeständig erhalten und bietet Ihnen mit seiner hellen Großzügigkeit ein überaus gepflegtes Bild!

Ausstattung

Diesem Haus sieht man gleich beim ersten Blick an, daß es sich im Erstbesitz befindet und mit seinen liebevollen und durchdachten Details das Wohnen und Leben angenehm macht.

Die Fenster sind kunststoffisolierverglast und zudem mit abklappbaren Sprossen versehen, um selbst das Fensterputzen zu einem Vergnügen zu machen. Die Fensterscheiben sind aus Sicherheitsglas und mit abschließbaren Fenstergriffen versehen. Außerdem wurden allumfänglich Rollläden eingebaut.

Ob es die Fußbodenheizung ist, der gemütliche Kaminofen für die kalte Jahreszeit oder die nach Westen gelegene Terrasse mit ihrer Markise; viele Annehmlichkeiten runden hier das Bild ab.

In dem adretten Garten wiederum gibt es so viele Dinge und Plätze zu entdecken, auf die wir hier gar nicht eingehen können - machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Heim!

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Berücksichtigen Sie mit Ihrem Finanzberater die Besonderheiten eines Erbpachtgrundstückes.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

Zu Emmerthal, einer Gemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen gehört auch der Ort Ohr mit seiner Solarsiedlung, in welchem sich dieser überaus gepflegte Bungalow mit seinen zwei Garagen in einer traumhaft ruhigen und gediegenen Feldrandlage mit angenehmer Nachbarschaft befindet.

Die Solarsiedlung Ohr wurde in den Jahren 1997-2001 am Südhang des Ohrbergs nahe Hameln als vielbeachtetes und fortschrittliches Wohnprojekt verwirklicht.
Die Siedlung besteht aus Einfamilienhäusern nach Niedrigenergiehaus-Standard.

Das charmant und vielseitig angelegte Erbpachtgrundstück verfügt über ca. 800 m². Der jährliche Erbpachtzins beläuft sich zur Zeit auf € 1200,--.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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